Договор аренды жилого помещения

Гражданин(ка) ______________________________________________________________________ (Ф.И.О.), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

Гражданин(ка) ______________________________________________________________________ (Ф.И.О.), в дальнейшем именуемый «Арендатор», совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование жилое помещение (квартира/частный дом/комната), расположенное по адресу: г. Алматы, ______________________________________________________________________, общей площадью _____ кв. м, 1-комнатная.

1.2. Настоящий договор вступает в силу с «____» __________ 202___ г. и действует до «____» __________ 202___ г..

2. Права и обязанности

2.1. Арендатор обязан:

2.1.1. Использовать жилое помещение в соответствии с условиями договора и по прямому назначению.

2.1.2. Содержать жилое помещение в технически исправном, надлежащем санитарном и соответствующем противопожарном состоянии.

2.1.3. Не производить никаких перепланировок и переоборудования арендуемых помещений без письменного разрешения Арендодателя.

2.1.4. Любой ремонт жилого помещения, перенос инженерных сетей и коммуникаций выполнять только с письменного разрешения Арендодателя.

2.1.5. Письменно сообщить Арендодателю (не позднее чем за один месяц) о предстоящем освобождении жилого помещения.

2.1.6. В установленные договором сроки вносить арендную плату.

2.1.7. Соблюдать меры противопожарной безопасности в арендуемых помещениях и местах общего пользования.

2.1.11. Вовремя погашать счета по коммунальным платежам и услугам КСК (ОСИ).

2.1.12. Незамедлительно освободить помещение в случае расторжения/нарушения условий договора.

2.2. Арендодатель обязан:

2.2.1. Предоставить во временное владение и пользование жилое помещение на условиях, определенных настоящим договором.

2.2.4. Не препятствовать использованию помещения... Предупреждать о посещении за 2 дня/дней.

2.2.5. Немедленно принимать все необходимые меры по устранению аварий систем отопления, водоснабжения, электроснабжения, произошедших не по вине Арендатора.

2.2.12. Погасить перед подписанием Акта приема-передачи имеющуюся задолженность по коммунальным услугам и услугам КСК.

3. Платежи и расчёты по договору

3.1. Арендатор оплачивает Арендодателю арендную плату в размере _______________ тенге в месяц. Оплата производится до 5 числа ежемесячно.

3.2. В качестве страхового (гарантийного) залога (депозита) Арендатор вносит сумму в размере _______________ тенге. Залог служит обеспечением сохранности имущества. При этом оплата коммунальных услуг: оплачивается Арендатором самостоятельно сверх арендной платы.

3.4. За просрочку оплаты Арендатор обязан уплатить пеню в размере 0.5% от арендной платы за каждый день просрочки.

4. Форс-мажор

4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

5. Изменение и расторжение договора

5.1. Изменения и дополнения к настоящему договору вносятся путем подписания дополнительного соглашения Сторонами.

6. Прочие условия

6.3. Квартира сдается Арендатору для проживания. Проживание с детьми: Разрешено. Содержание животных: Разрешено (Жилец несет полную материальную ответственность за ущерб).

7. Заключительные положения

7.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8. Адреса и реквизиты Сторон